28 August 2015
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Wednesday, 26 August 2015 14:00

Immobilier : Les mégalopoles de demain

Alors que les mégalopoles commencent à saturer dans les pays développés, les grandes villes de certains marchés émergents sont en pleine expansion. Djakarta, Manille, Karachi et Mexico semblent les plus attrayantes.
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Le prix moyen pour acheter un appartement à Manhattan atteint un record de 1,87 million de dollars au second trimestre de cette année - soit près de 11%  d’augmentation comparé à la même période en 2014, selon le rapport Douglas Elliman Real Estate.
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Les pratiques de construction respectueuses de l’environnement remontent au début du 20e siècle, à l’architecture organique de Frank Lloyd Wright et des bâtiments historiques comme Falling Water. Aujourd’hui, des exemples de construction verte peuvent être trouvés dans le monde entier.
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Alors que les prix de l’immobilier augmentent avec la rareté des ressources, le choix des potentiels acquéreurs se réduit de plus en plus. De l’autre côté, les étrangers sont de plus en plus nombreux à investir dans l’immobilier mauricien.
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Cela faisait très longtemps que l’on n’avait pas vu un projet de ce genre à Port-Louis. Alors que le centre de la capitale se vide petit à petit de ses habitants depuis des années, des promoteurs entendent bien faire l’inverse.
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Le secteur de l’immobilier se trouve actuellement dans le creux de la vague. La cause principale : la recrudescence des courtiers illégaux opérant dans un environnement peu contrôlé. Les agences accréditées attendent qu’une loi soit  bientôt présentée à l’Assemblée nationale.
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Pour les agents immobiliers, avoir une présence en ligne n’est plus une option. En effet, dans ce monde où de nombreuses interactions se font sur la Toile, les avantages de l’utilisation de portails immobiliers et les médias sociaux ne peuvent pas être ignorés.
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Saturday, 11 July 2015 12:04

Immobilier : Ruée sur les morcellements

Le secteur de la construction ralentit, mais les promoteurs de morcellements, eux, font de bonnes affaires. C’est le type de terrains que préfèrent les particuliers. Petit survol de la situation.
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Selon les Nations Unies, l’Afrique et l’Asie sont en train de s’urbaniser plus rapidement que toutes les autres régions. D’ailleurs, les prévisions indiquent que ces deux continents deviendront à 56 % et 64 % urbains, respectivement, en 2050.
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De nombreux facteurs entrent en ligne de compte dans la décision d’investir dans l’immobilier, notamment les économies d’impôts, les fluctuations du marché et la situation économique. Cependant, les chiffres montrent que moins de personnes investissent dans l’immobilier qu’en Bourse. Pourquoi? C’est la faute aux idées fausses, que le portail Lamudi démontent ici.
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