Le 19 mars 2009, la compagnie Arushi Development, dont les actionnaires sont Rakesh Gooljaury et son épouse, obtient, de Business Parks of Mauritius Ltd (BPML), deux arpents de terre à bail à la Cybercité d’Ébène. Pravind Jugnauth avait notamment demandé pourquoi la Sicom s’était-elle engagée dans cette transaction sans appel d’offres ?

Tassarajen Pillay Chedumbrum s’insurge : « Pourquoi blâmer le vendeur ? Il est normal pour lui de chercher à faire des profits. Si le prix proposé était trop important, pourquoi la Sicom l’a accepté ? À cette époque, Pravind Jugnauth était ministre des Finances, pourquoi n’avait-il alors rien trouvé à redire ? »

La Sicom, dans un communiqué, avait affirmé que les allégations sur cette affaire sont « fausses » et avait soutenu que sa décision d’investir dans ce projet était « judicieuse ». L’Elite Tower a été acheté par la Sicom pour Rs 600 millions.

Pravind Jugnauth avait demandé si Rakesh Gooljaury aurait obtenu ce terrain s’il n’était pas « l’homme de confiance » du Premier ministre Navin Ramgoolam. Ce à quoi Tassarajen Pillay Chedumbrum répond que la requête de l’homme d’affaires a été considérée au même titre que d’autres et qu’elle a été retenue par le Conseil d’adminis­tration de BPML, ainsi que trois autres promoteurs. Le directeur de BPML, Dharam Naugah, avait affirmé, dans un entretien accordé au Défi Quotidien, que Rakesh Gooljaury n’a obtenu « aucune faveur ».
Puis le leader du MSM avait demandé si ce terrain n’était pas initialement réservé pour l’aménagement d’un espace vert, avant d’être alloué à Rakesh Gooljaury ?

Le ministre des TIC confirme que ces terres devaient accueillir un parking et un espace vert mais, suite à la demande croissante, BPML a modifié son Master Plan.
Tassarajen Pillay Chedumbrum explique que c’est faux d’affirmer qu’une tierce personne avait d’abord obtenu le bail, avant que celui-ci ne soit cédé à Rakesh Gooljaury, comme avait allégué Pravind Jugnauth.