Un certain nombre de Mauriciens opteront pour d’autres types d’investissement pour placer leurs économies. Quelles sont ces alternatives ? Proposent-elles des rendements plus intéressants ? Quels sont les risques ? Explications.
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La Bourse
[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"4261","attributes":{"class":"media-image alignleft wp-image-6594","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"300","height":"300","alt":"La Bourse "}}]]La Bourse est la première option vers laquelle se tournent ceux qui ne veulent pas placer leurs économies dans les dépôts bancaires. « En investissant sur la Bourse, une personne récolte des dividendes. C’est beaucoup plus intéressant qu’à la banque en termes de rendement qui dépasse le taux d’inflation sur les moyen et long termes », explique Imrith Ramtohul. En moyenne, le retour dépasse 10 à 15 % par an. « Par contre, le risque est plus élevé. Il y a beaucoup de volatilité car les actions peuvent grimper et chuter, comme nous l’avons vu à travers le monde », avance-t-il. Swadicq Nuthay est sur la même longueur d’onde. « Un dépot bancaire est très protégé, mais, par contre, avec la Bourse il y a le facteur risque qui est plus élevé même si elle rapporte plus en termes de rendement », souligne-t-il. [row custom_class=""][/row]L’immobilier
[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"4263","attributes":{"class":"media-image alignleft wp-image-6596","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"300","height":"321","alt":"L\u2019immobilier"}}]]« Normalement, quand le taux d’intérêt est bas, il n’y a pas d’incitation de la part des particuliers pour placer leurs économies en banques. Ils préfèrent opter pour des valeurs plus sûres comme l’immobilier dont les prix ont tendance à s’apprécier », explique Laval Savreemootoo, président de l’Association des agents immobiliers. Certaines personnes, poursuit-il, en profitent pour construire une maison pour la louer par la suite créant ainsi un certain dynamisme dans le secteur. A savoir qu’un particulier peut obtenir Rs 15 000 par mois s’il loue une maison en centre-ville alors qu’il peut percevoir jusqu’à Rs 25 000 si ladite maison est meublée. Si le particulier décide de vendre un terrain après l’avoir acheté il y a cinq ans. il peut réaliser en moyenne 25 % à 30 % additionnel en sur le prix de l’achat. À titre d’exemple, une personne peut revendre un terrain à Rs 1,3 million, voire Rs 1,5 million, s’il l’a acheté à Rs 1 million. Toutefois, précise Imrith Ramtohul, investir dans l’immobilier requiert plus de capital et d’investissement. « Si le rendement dépasse le taux d’inflation, l’inconvénient c’est que ce n’est pas toujours facile de pouvoir revendre un bien immobilier après l’avoir acheté », fait-il ressortir. [row custom_class=""][/row]L’or
[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"4264","attributes":{"class":"media-image alignleft wp-image-6597","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"300","height":"321","alt":"L\u2019or"}}]]L’or est une autre option d’investissement. « Il faut, toutefois, savoir que c’est un investissement très spéculatif car il n’y a ni dividende ni d’intérêt. L’achat se fait en fonction que le prix de l’or va grimper dans le temps. Or, il n’y a aucune garantie. Des études ont démontré la relation inverse entre l’or et le dollar. Quand l’un monte, l’autre descend », explique Imrith Ramtohul. Comme le dollar a grimpé cette année, avance-t-il, ce n’est pas "très positif" pour le prix de l’or. A savoir que les gens peuvent acheter de l’or directement avec la Banque de Maurice ou par le biais de brokers pour des produits d’investissement basés sur les cours de l’or. [row custom_class=""][/row]Des produits d’investissement étranger
[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"4262","attributes":{"class":"media-image alignleft wp-image-6595","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"300","height":"321","alt":"Investissement \u00e9tranger"}}]]Autre option : les produits d’ivestissement étranger. « L’avantage, c’est que l’épargnant diversifie son portefeuille d’investissement et qu’il n’est pas exposé à Maurice uniquement. Il a également la chance d’investir dans des produits qui ne sont pas disponibles localement », explique Imrith Ramtohul. Normalement, les gens peuvent investir directement ou par le biais d’un broker dans des actions à l’étranger. Il y a aussi des produits en devises ou des fonds d’investissement qui sont vendus par des banques et des compagnies d’assurances. Le retour variera en fonction du produit et du taux de change. À titre d’exemple, ceux qui ont investi dans le dollar qui s’est beaucoup apprécié cette année vont sortir gagnants. [row custom_class=""][/row]
[[{"type":"media","view_mode":"media_large","fid":"4266","attributes":{"class":"media-image alignleft wp-image-6599","typeof":"foaf:Image","style":"","width":"200","height":"233","alt":"Ramesh Basant Roi"}}]]Ramesh Basant Roi (Gouverneur de la BoM): « C’est le niveau des salaires qui détermine l’épargne »
Le Gouverneur de la Banque de Maurice est catégorique. « C’est le niveau de salaire qui détermine l’épargne. Une personne qui touche Rs 10 000 à Rs 15 000 aura des difficultés à épargner », avance-t-il. Ramesh Basant Roi balaie également d’un revers de la main que le taux d’épargne risque de chuter suite à la baisse des taux d’intérêts. Aucune étude n’a démontré l’explication, avance-t-il, qu’il y a une corrélation entre ces deux facteurs. <Publicité
Quand les nouveaux taux seront-ils en vigueur ?
« Historiquement, le taux à l’emprunt tout comme le taux à l’épargne baisse par le même quantum que la baisse du taux Repo », indique un banquier. Généralement, soutient-il, les banques revisent leur taux à partir d’une semaine après la baisse du taux Repo. Ainsi, le taux à l’épargne variera entre 1,75 % et 3,75 %, dépendant des banques alors que le Prime Lending Rate variera entre 6 % et 8,25 %. Ci-dessous l’évolution des taux à l’épargne et du Prime Lending Rate des banques commerciales. [lptw_table id="6601" style="material-cyan"]
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